Gestione da SuperHost
In fase di start up:
– Servizio di home staging.
– Supervisione per lo shooting fotografico.
– Domotizzazione dell’appartamento
– Creazione dell’annuncio per le varie OTA.
– Adempimenti burocratici richiesti a Norma di legge
Nel quotidiano cosa farò per te:
- Ottimizzare i prezzi e le disponibilità in base alla domanda e alla stagionalità
Applico tattiche di revenue management per massimizzare la visibilità e locare il tuo immobile al massimo prezzo ottenibile.
Tutti i giorni prevedo una tariffa dinamica.
- Gestire le prenotazioni, le comunicazioni e il check-in/check-out degli ospiti
Uno dei principali ostacoli per i proprietari di case vacanza è la gestione delle prenotazioni e la comunicazione con gli ospiti. Rispondere alle richieste di prenotazione, organizzare il check-in e il check-out, fornire informazioni sulla struttura e rispondere alle domande degli ospiti richiede tempo e impegno.
Tasso di risposta del 100% con soddisfazione degli ospiti
- Curare la pulizia, la manutenzione dell’immobile
Mantenere la casa vacanza in condizioni ottimali richiede costante manutenzione e pulizia. Ciò può essere difficile per i proprietari che non vivono nelle vicinanze o che hanno altre responsabilità lavorative.
Mi occuperò della manutenzione ordinaria, coordinando i lavori di pulizia e l’intervento di professionisti qualificati, assicurando che la struttura sia sempre accogliente e in ottime condizioni per gli ospiti.
- Creare e ottimizzare gli annunci sui principali portali di affitto breve, come Airbnb, Booking, Expedia, ecc.
Per ottenere una buona visibilità e attrarre gli ospiti desiderati, è necessario investire tempo ed energia nella promozione della casa vacanza. Ho maturato esperienza nel settore del marketing immobiliare e utilizzo le migliori strategie per promuovere la vostra struttura, garantendo un flusso costante di prenotazioni.
